Tamariniers

Moa : Sodegis

St Leu / 81 logements LLS / xm€ / Xm² / RTAA Dom

Cette opération s’inscrit sur un site arpenté de la commune de Saint Leu. Il se situe en aval de la route des tamarins (à l’Est), rendant une grande partie du site inconstructible Le terrain est d’une superficie de  9300 m²
Les volumes bâtis de notre projet s’implantent en peigne, perpendiculairement à cette «crête» : des bandes de logements, dont la longueur est d’orientation Nord-Est/Sud-Ouest, se déploient en cascade de Sud-Est en Nord-Ouest se jouant ainsi de la forte déclivité du site (20%).
De cette implantation en peigne découle des failles d’orientation Nord-Est / Sud-Ouest, depuis lesquelles s’organise la distribution des logements  (coursives + escaliers desservant également le parking semi enterré en contrebas), et dans lesquelles les brises thermiques se glissent à la nuit tombée.
L’unité de l’opération se traduis par une architecture simple et contemporaine, des façades largement ouvertes optimisant les vues tout en se protégeant et du soleil et des vents dominants
Des frangipaniers sont  plantés le long de la RD11, des voies d’accès aux parcs de stationnement et entre les corps de bâtiment en aval du site, dont le parfum embaume les logements par le glissement des brises thermiques nocturnes dans les failles ménagées entre bandes bâties, ces essences ne nécessitant que peu d’entretien et étant particulièrement bien adapté au climat sec et très ensoleillé.