Cardinal

Moa : SEMAC

St Benoit / 150 logements LLTS / 9m€ / Xm² / RTAA Dom

L'opération de 150 logements sociaux réalisée à Saint-Benoît s’implante sur un terrain tout en longueur à l'intersection des rues Montfleury et Hubert Delisle à Saint-Benoît.

L'opération Cardinal est le reflet de la dynamique de la SEMAC et de Saint-Benoît, ville du développement durable.

Les immeubles s'implantent sur le principe du peigne c'est-à-dire perpendiculairement à la plus grande longueur du terrain permettant ainsi de filtrer le vent et avec des appartements majoritairement orientés Nord-Sud de se protéger des pluies battantes et du bruit de la rue. Ces immeubles seront confortés sur la rue par des plots de logements évitant ainsi l'effet de barre en alignement.

Ce rythme de petits immeubles sur commerces reliés par une galerie couverte prenant la forme d'une passerelle piétonne sécurisée surplombant la voirie automobile, se retrouve dans l'habitat traditionnel créole sous la forme de la case au-dessus de la boutique.

Les espaces de pénétration des cœurs d'îlot entre les plots commerciaux peuvent être assimilés à des "canals bichiques" filtrant les locataires vers les accès aux logements.